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cq9直式跳更高+飞:证大集团十年是与非

时间:2019/9/2 21:24:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 上海,黄浦江畔,高耸的外滩金融中心。复星集团打造的这座地标建筑,正是昔日“百亿地王”外滩8-1地块。九年前,上海滩地产大亨、证大集团创始人戴志康,兜里只有几个亿现金,却敢以92亿元天价拍下这块外滩的黄金宝地。  彼时,戴志康正处于事业的巅峰:他花数十亿元打造的心血之作喜马拉雅中...
    上海,黄浦江畔,高耸的外滩金融中心。复星集团打造的这座地标建筑,正是昔日“百亿地王”外滩8-1地块。九年前,上海滩地产大亨、证大集团创始人戴志康,兜里只有几个亿现金,却敢以92亿元天价拍下这块外滩的黄金宝地。

  彼时,戴志康正处于事业的巅峰:他花数十亿元打造的心血之作喜马拉雅中心在上海浦东刚刚建成,将证大地产推向了顶峰。花近百亿拿下外滩8-1地块,戴志康的野心溢于言表:比照喜马拉雅中心,在外滩再造一个更宏大更成功的地产综合体。

  同一年,戴志康又对老本行动了心思,想杀回金融业,于是创办了两家小贷公司:海门农贷、证大速贷。又过了几年,互联网金融潮起,他又先后创办了两家P2P公司:证大金服(证大财富)和北京捷越联合。

  当时的戴志康可能没有预料到,外滩项目迅速失利,并直接动摇了他的地产王国,导致几年后被迫退出地产行业。他更难预见到,2015年起主力转型的互联网金融,几年后也会遭到重创。

  地产大亨的教训

  现年55岁的戴志康是南通海门人,晚清状元、近代民族工业家张蹇的老乡。有人曾经给戴志康算命,说他的运数与水有关。这似乎是对他前半生的总结:出生在海门,求学于海淀,创业在海南,腾达于上海,总之离不开“海”。

  戴志康在人大学金融,后毕业于人称“金融黄埔”的五道口金融学院,曾在中信银行(5.640, 0.05, 0.89%)、海南证券等机构任职,92年在海南创办证大,以海南富岛基金的名义做投资公司,炒股炒地皮。同期在海南搞房地产的还有潘石屹、冯仑等万通六君子,以及一大批92派企业家。

  戴志康和很多92派企业家很快都经历了海南泡沫的破灭,所幸富岛基金在杭州投资了一个地产项目湖畔花园——马云曾在这里买了套房,并以此为起点创办了阿里巴巴。不过,整个九十年代,证大集团更多是以二级市场私募投资知名。靠重仓苏常柴、四川长虹(2.740, 0.03, 1.11%)等股票,戴志康的证大集团爬出了债务大坑,还积累了丰厚的资本。

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